“都室内装修完了，现在才跟我说不可以办执照，资金投入的钱都大了水漂！”前些日子，衡水市一小伙子在某小区门口物色到一家店面，计划从事餐饮服务行业，殊不知当他带上租赁合同等材料来到工商局办证大厅时，才知道店面所属的街道社区早已被政府部门征用，餐饮店没办法入驻。今天奥鹏财务就来讲讲，哪些注册地址有风险，经营者慎重选择。

　　如果想要办理营业执照，找不到注册地址可不行了，就算是开网店的电商办照也需要一个经营场地，只有提交了合法的注册地址证明材料，才能取得经营资格正式成为一个“经营者”。伴随着商事制度改革创新的大力开展，能够用来办理营业执照的地址类型越来越多，写字楼、住宅型用房、创业园区以及孵化基地等都可以为创业者们提供场地资源。可是，创业者们在选择注册地址的时候稍不留神，便会像以上所述小伙子一样掉入“陷阱”。

 

　　据悉，将店面租给小伙子的并不是产权所有人，而是“二房东”，他怀疑这个二房东就是因为得知街道社区已经被政府部门征用，才急忙将店面转租给自己。小伙子希望与二房东解除租赁合约，但二房东以逾期支付房租为由，拒绝退还押金，这让他感到不知所措。因经营场所没选好被坑的真实例子并不少，那么创业者要如何选择注册地址呢？下面奥鹏财务为大家列举几个有一定风险的注册地址类型。

 

　　1、小区里的住宅房

 

　　“住改商”的实施大大放宽了住所登记条件，释放了场地资源，给创业资金有限的初创者们提供了方便。可是，因太靠近居民生活区，有一些地方是不让住宅房商用的，即使顺利办理营业执照开业接客，也有可能因周围邻居的投诉导致闭店迁离，特别是餐饮经营者，在选择注册地址时一定要慎重选择住宅房。

 

　　2、“一址多照”

 

　　“一址多照”就是指与他人共用一个经营场所，省去了自己寻找地址的麻烦，如今市面上有不少公司是以“虚拟地址”办理营业执照，由所托管的商务秘书企业负责工商局、税务方面的工作。不过以这样的方式注册公司的话，若同一地址上的其中一家公司被工商局税务列为经营异常，其它公司也有可能被认定为异常，对日常经营活动产生影响。

 

　　3、不可抗力因素

 

　　有一些经营场所相对比较破旧，存有电源电路老化、坍塌等重大安全事故隐患，消防车、救援车也不易进入，这样的注册地址难以办理营业执照。还有一些地方颁布了已划入拆迁地不可以办照、噪声超标准不可以办照、政府部门征用限制餐饮行业入驻等限制性规定，这样的就需要经营者多到附近走访，向居委会、街道办、工商部门咨询有没有相关政策了。

 

　　以上内容便是有关“创业者要如何选择注册地址”详细解答，总得来说，经营者们选择注册地址时一定要小心谨慎，别等你营业执照办理受限时才追悔莫及。如果您正为不知道如何选择注册地址办照而发愁的话，奥鹏财务能够帮到您，我们专注于服务创业者多年，有资深的顾问团队和丰富的代办经验，助您早日领取执照开业经营。