自2020年开年，新冠肺炎疫情的蔓延给予举国上下的工作、学习、生活、出行模式都带来了巨大形式上的重创与变革，疫情之下，云逛街、云购物、云会议成为必需，云学习、云旅游、云办公成为常态。5G网络的加速构建使得“互联网+”的生活学习工作模式整体进程得以加速。在后疫情时期，众多年轻一族将创业初心的思考回到了“常态化疫情防控时期大众人群的工作生活痛点”这一原点，解决常态化时期下大多数人的需求将成为下一轮的互联网红利风口，衡水众创孵化总部基地正是在这种趋势环境下应运而生。

 

　　▲项目的肌理分析

 

　　项目名称：衡水众创孵化总部基地（衡水青创联创业大厦+奇思妙想众创空间）。

 

　　项目slogan：衡水青年创业者聚合孵化魔方。

 

　　在此“众创孵化器”和“商业写字楼”中我们有必要做一个涵盖功能和价值方面的区别说明：目前的大部分“商业写字楼”仅为租驻企业提供物理办公空间和基础物业服务等，企业在楼宇中自生自灭毫无任何帮扶和政策扶持；而“众创孵化器”是低成本、便利化、全要素、开放式空间，有温度、有湿度，就像母体孵卵一样，是伴随成长体（母亲）关怀的，我们可以理解为：在国家和各级政府政策的引领下、在时代趋势的发展和政商大环境的带动下，“创业孵化器”中的各个企业项目发展均伴随着各种上述环境因素的良性刺激和顾问式服务的跟随以降低创业成本与创业风险。

 

　　同时，衡水市政府相关部门在2016年、2019年连续两年发布扶持创业就业的相关政策：扶植持有《就业失业登记证》或《就业创业证》的城镇失业人员、高校毕业生、农村转移就业劳动者以及城乡未来继续升学的应届初高中毕业生、初次从事个体经营或初次创办小微型企业的创业者可享受政府部门的后置性房租与水电费用等补贴，以及相关政策的无息或低息创业贷款扶持。

 

　　衡水众创孵化总部基地位于衡水市桃城区中华街道办辖区内东西主干线人民路中段（文鼎轩3号商务楼宇），是市区最为核心的CBD地段，周边政府部门、行政机构、金融机构、事业单位环伺，交通便利，政商环境一流，具备随时通达市区各地的便利条件和优厚基础。基地占地四层，空间开阔方正，南北通透，总建筑面积15200平米，层高达5米，初步计划可容纳200余个创业项目（公司）进驻。

 

　　▲孵化平台区域划分

 

　　基地首层——从衡水起航的全国加盟连锁餐饮品牌孵化区域：此区域的设立是专门为衡水本土研发和餐饮品牌的深度孵化而面向全国推广加盟的重点孵化成型区域，也是加盟连锁店铺标准化深度研发和制定的区域，这个区域可以实现连锁餐饮项目由创意到出品再到标准化制定的完整流程的梳理和凝练，可以让衡水本土研发和餐饮品牌走向全国加盟推广的快车道。衡水历史悠久，人文基础厚重，传统农耕文化的千年积淀造就了这方水土上勤劳的双手，民间美食文化百花齐放，北方传统美食在各县区均有良好的传承和发展。早些年，衡水本土上走出来的“文良老北京火锅”、“桃源饺子”、“流常老豆腐”等加盟品牌正是这股萌芽力量的代表。而今，移动互联网环境下的餐饮品牌的成长更是如雨后春笋，例如：“小放牛河北菜”“泡面食堂”、“小龙坎老火锅”、“喜茶”、“本宫的茶”、“小郡肝串串香”这些在全国遍地开花的餐饮品牌的原始孵化都是从创业孵化平台完成的，可见创业孵化平台对餐饮行业的培植孵化更具备优势和适应的土壤。

 

　　

 

　　由于餐饮人受到行业专业度分工过于明细的影响，普遍对品牌塑造有诸多的困惑，对各类环节隔行如隔山，由此凸显创业孵化平台的聚合效应和各方面人才聚拢的合力效应。作为餐饮人的你难道不想在这个基地打造一艘自己的“海底捞”航空母舰向全国试飞进军嘛？

 

　　衡水具备诸多具有发展前景的全国连锁加盟的成长型餐饮品牌，如：欣念饺子、鬼脚张、小V家火锅鸡、中宽拉面、食来阁羊蝎子火锅、李笑笑串串香、亩加里羊汤等，加上文艺创领的思想注入，发展网红零食孵化、原创餐饮模式、地方特色美食深度包装孵化、地域特色农副产品包装孵化均有良好的发展空间和广阔的品牌蓝海。

 

　　基地二层——大电商运营企业孵化区：生活类电商（例如内画鼻烟壶工艺品、武强年画工艺品、侯店毛笔、创意盆栽花卉、生活小窍门引发的创新型电商产品，铅笔加橡皮头类似的概念型产品，大营裘皮、羊绒服装、白酒产品、调味料、果品深加工产品），工业类电商（丝网玻璃钢、丝网产品、保险柜、文件柜、工程橡塑、医疗器械、汽车装具、仪器仪表、点对焊机、汽车配件、高压油管、铁塔钢构）以及中国制造网、阿里巴巴、百度爱采购、中国供应商等网站上的产品和本地特色产品的互联网展销平台搭建。

 

　　

 

　　基地三层——创业电商运营与文化创意产业孵化区：内画艺术传承与文创包装、影视片场、传统戏曲文化创意延伸（如沉浸式古风创意空间、古风剧社等）、文创项目、创意文旅、剧本创作、动漫设计、VI设计、人力资源平台、戏剧社。

 

　　9月18日国家领导人湖南考察之行强调“在推动高质量发展上闯出新路子，谱写新时代中国特色社会主义新篇章，在文创产业的发展之路上，补充精神之钙，把握思想之舵。”领导人在文化层面重磅重申文创产业，链接社会综合效应，催生高质量发展的新动能、新优势。

 

　　基地四层——网红直播电商与特长教育平台孵化区：直播网红孵化、官员代言地方产品带货深度研究与模式探寻、短视频创意、网红带货对接、电商模式培训、舞蹈、美术、器乐等艺术类培训机构加盟总部等。力图打破间歇性、短效期等流量短板，揭露短视、短小、短浅的快餐式文化弊病，重兴中国特色的新经济时代下的高质文化快餐，品质网络。把关门槛，严控阶段，铺设互通流量，实时共享。让网红直播不止昙花一现，更加注重经济时代的在“社会影响”，在面向现代化、面向世界、面向未来的，民族的、科学的大众的社会主义的文化背景下，加强加速国民素质的提高、思维认知与人才资源的无限开发。

 

　　

 

　　▲金牌活动支持

 

　　①青年创业大讲堂

 

　　为“众创孵化器”培养专业化创新创业服务人才队伍，快速提升各孵化载体的专业化运营能力。青年创业大讲堂以创业技术和专业技能培训课程为主，例如电商运营、平面设计、影视制作、文案写作、演讲口才、播音主持、商务礼仪、营销策划等实用类技能的培训。伴随开放式讲堂面向全体市民，不仅为创业者提供优质资源和平台，还为提高创业者个人综合素质技能，发掘个人特质和潜能，保留可持续性发展人才。

 

　　②创业项目路演

 

　　众创孵化项目路演是基地的品牌活动，每月的固定周准时与大家见面。每期路演精选5-6个项目，接受基地内外的优秀项目，定向邀请部分投资人，为路演项目提供项目指导和融资服务。旨在为众多创业者，入驻企业拿到想要的融资及帮助。对接创意与实体企业产生合作价值。催生出创意的火花，演化出高规格的模式与格局。

 

　　③创新创业大赛

 

　　结合市级主管部门要求、与国内优秀众创空间、孵化器的深度联络，聘请创业成功人士和专业领域导师进行评判和点化，定期每年两次的创业大赛，寻找并帮助优秀项目走向更大的舞台，将优秀的创业项目推荐给“中国创翼”等全国类创业大赛平台。